「月薪不到9萬的低薪族,千萬別買房」 他提3大原因


2015統計台北市房價所得比高居全球第二,在台北買房­,得不吃不喝15年,買房對許多人來說就像是遙不可及的夢想;但日前專欄作家狄驤即撰文建議,「月薪不到9萬,千萬別買房子!」

台灣近年房價飆漲,尤其台北市,其房價所得比竟高居全球第二,比溫哥華、舊金山、東京都還要高;但面對如此的「天價」,許多人仍咬著牙存錢,就為擁有一間屬於自己的家。不過日前《商業周刊》的專欄部落格作家狄驤卻提出不一樣的看法,撰文建議,「月薪沒有9萬,千萬別買房子!」

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專欄作家狄驤撰文建議月薪不到9萬的低薪族千萬不要買房。(圖/中時電子報資料照)

專欄作家狄驤日前於《商業周刊》撰文,認為如果月薪不到5萬的低薪族買房(他認為月薪不到9萬皆是低薪族),10年後你將會成為莫名揹一身債的人;相對的選擇租屋的人,10年後不但沒有負債,還有充裕的現金可輕鬆地過自己的人生。不過狄驤表示,現實中,許多人仍未看清楚資本市場在玩的遊戲,「每月薪水也沒多少,卻傻到要拿80%的薪水去付房貸利息。」讓生活變得痛苦。

狄驤更進一步闡述之所以勸低薪族不要買房的3大原因,第1點,「即使央行調降低率,甚至降到負利率,以現在的房價所得比,月薪不到5萬,能買到的像樣房子頂多是1千萬。」他認為以千萬房、貸款700萬元來算,每個月也要償還本息3.6萬,這樣的生活真的只有吃泡麵度日。

接著狄驤提第2點,「大有為的政府已經開始實施房地合一稅之外,也要開始調高持有房屋的各種稅基,養房成本費用超高。」第3點,「台灣的少子化和老年化,在5~10年後,會形成海嘯般的衝擊,空屋率會愈來愈高。」

「身邊的千千萬萬的低薪族仍然逃不出,被長期制約的心理陷阱,仍然要把自己當狗一樣地存頭期款買房。」狄驤最後強調,唯有手上的現金流才能抵擋低薪不可逆和人口減少的趨勢。

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