機捷通車嘸效!沿線房價直直落…「這站」更暴跌3成

編按:機捷通車也嘸效!這站房價暴跌3成

桃園機場捷運近期啟動為期一個月的試營運,但沿線房價卻完全看不到慶祝行情,根據統計,近3年來機場捷運22站房價全數走跌,其中又以青埔一帶跌最兇,跌幅高達29.41%。

《壹週刊》報導,桃園機場捷運歷經6次延後通車,因建設未到位、被視為「鬼城」的青埔一帶淪重災區,A17領航站跌幅達29.41%,目前平均房價落在每坪22萬元至23萬元,一舉跌回3年前水準;而A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站,房價也各別下滑25.2%、19.1%;A4新莊副都心站,房價自高點也回跌14.28%。

至於長庚醫院站週遭則相對抗跌,房價僅小幅下滑1.7%,房仲業者分析,長庚醫院站原本機能就很成熟,加上機捷利多,因此近2年房價都有上漲,近期交易量也有增溫的趨勢;林口站則因為前幾年推案多,2015年房市由多轉空,投資客大舉殺出,因此均價下修約8.8%。

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