台中捷運綠線G16烏日站 成建商推案熱區

台中捷運綠線2018年底即將試車,捷運沿線各站周邊房價蠢蠢欲動!根據房仲業者提供的實價登錄資料顯示,近2年有交易資料的16站中,周邊房價以G16烏日站漲幅約達13.6%最多。

因此,台中捷運綠線G16烏日站周邊,尤其是烏日區公園路、光日路附近,近幾年來已成為建商爭相卡位的推案熱區,包括聚悅、登陽、裕國等建商都已陸續進場推案,新成屋不少;其中,打著捷運宅為號召的「聚悅方庭」預售新案,不僅坐落於捷運紅線與綠線交會點,擁有交通便利性,且面對即將開發的「ATT購物中心」,擁有絕佳的地利優勢。

「聚悅方庭」規劃地上15層、地下3層,產品為37至40坪、純3房,強調零店面,每坪開價21.5至23.5萬元,總戶數124戶;該案擁有韻律瑜珈教室、圖書會議室、健身房、視聽室、媽媽教室、親子休息室等豐富公設,已購客戶不少來自中科、彰化矽品、台中精機園區等工程師與公教人員,目前銷售率已破5成、現已動工興建。

代銷業者敦業廣告企劃總經理陳明賢表示,「交通便利比生活便利更重要」,只要跟著重大交通建設走,房價跟著翻轉。以「聚悅方庭」案為例,距離台中捷運綠線G16烏日站僅約800公尺,步行只要8分鐘、開車3分鐘上74號快速道路,再加上高鐵、台鐵與捷運三鐵共構、九條通等交通優勢,烏日副都心也是中台灣的交通樞紐。

陳明賢進一步表示,隨著台中捷運綠線開發進度超前,捷運周邊房價漲聲響起,同樣位於捷運沿線,相較於台中市區,G16烏日站新成屋房價還在「2」字頭,可說是CP值最高的捷運宅。

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