俞大維故居下周恐劃為古蹟 都更住戶控訴:找誰求償

溫州街台大教職員宿舍都更案,因遭人檢舉當地為前國防部長俞大維故居,下周一台北市文化局文資審議會將討論此案,恐逕行指定為「市定古蹟」,讓10年都更案化為流水。建商今與住戶召開記者會,要求審議會能「依法行政」,強調未來可在新大樓規畫俞大維書齋,達成「雙贏策略」。住戶則是控訴,已經到外面買房子,背負龐大貸款,「如果喊卡,投入那麼大人力物力財力,我要找誰求償!?」

建商桓億在2008年接手溫州街宿舍區都更案,經與12家住戶與另一地主台大協商後,歷經公聽、審查程序,也已拿到北市核發的建照與拆除執照,結果近日有人舉報該區內有「前國防部長俞大維故居」應列為古蹟,讓整件已要動工的都更案停擺。

居住11年的都更住戶吳先生今天在記者會陳述,當初買進50年老公寓,後來因為房子老舊,同意都更。這麼多年來都更程序走完,也看到建商拿到拆除執照,今年2月才與老婆到外面買了新房子,現在貸款每月3萬多元,原本預計都更後可拿權利金抵7成房價,沒想到過去程序可能被推翻。他哀嚎說:「如果被劃為古蹟,整個作廢,我的貸款怎麼付?如果被迫把新房賣掉,房價損失怎麼辦,我要找誰求償!」

桓億建設董事長陳志瑤表示,俞大維從國防部退下來後,住到內湖去,溫州街這邊只短暫住過3、4年,其餘都由她妹妹台大教授俞大綵居住,而俞教授在1990年過世後,台大移轉給另一位許姓教授居住。他強調,此處經過從民國19年、44年、53年等經過多處翻修,已非原貌,這點在2006年時文化局鑑定小組也確認過,此處並無文資保存價值,因此希望文化局要「依法行政」。

此都更案律師黃三榮強調,早在2006年次文資審議會,就已經把「俞大維借住」的事實納入考量,因此現在檢舉者說的此處是俞大維故居絕非新事實。至於藝文界指此處也為俞的弟弟、也就是中國戲曲名家俞大綱文化活動地點,是不對的,很多文獻與報導證明俞大綱是在北市館前路、金山街一帶,並非溫州街此處。

黃三榮進一步質問,紀念俞大維方式只有靠修法嗎?桓億提出「文資.都更雙贏策略」,未來可在都更新大樓內保留一處空間,納入他的文物,規劃為「俞大維書齋」等,一樣可以達到保留俞的文化價值。

中華民國不動產開發公會秘書長于俊明聲明,此案將是不動產業觀察都更推動的指標,畢竟一個都更案當初已問過了、確定了、核定了,程序都走完,才突然被說要認定為古蹟,「如果此案未過,對公會業者來說是非常大的挫敗,以後都更之路將更難走。」

中時 王玉樹

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