你家踩雷? 北市房價暴跌10大區 「最慘路段」在這

▲房市低迷,北市10大房價慘跌路段,中山區包辦3名(圖/中時電子報)

北市熱門新成屋交易路段,近2年房價跌最慘的10大路段,主要分布在內湖、中山、南港、萬華和北投等5大行政區,其中以內湖五期的新富街每坪84萬掉到71萬,暴跌13萬、逾15%居首,成為北市「路段跌價王」。

據北市民政局揭露2016到2017年交易熱門路段漲跌幅,跌價前5名除內湖新富街外,2~5跌幅排名依序為,中山新生北路2段跌11.2%、南港重陽路跌10.9%、內湖內湖路2段跌10.9%,以及萬華康定路跌10%。

去年4條路段跌幅逾1成,其中內湖就占了2條,經濟日報報導,住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示,主要是近年內湖房價飆太兇,新成屋去化速度慢,供過於求,導致價格鬆動下滑。

6~10跌幅排名分別是,萬華桂林路下跌9.3%、中山長安東路2段跌7.7%、中山松江路跌7.2%、北投中央北路4段跌2.1%、南港研究院路2段下跌2%。

2年來熱門交易路段有跌有漲,文山區興隆路4段從均價從42萬大漲到56萬,每坪狂飆14萬元,漲幅33%最驚人,據了解,因當地有「文藝再興」等高價社區交屋帶動價格暴衝。

中時電子報 吳美觀整理報導

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