名軒開發台中東區「夏卡爾」預售案熱銷

麗寶集團旗下的名軒開發,看好台中首購市場,繼台中市東區「美好莊園」案1、2期新成屋完銷後,今年329檔期趁勝追擊、於東區續推3期「夏卡爾」預售案,總銷32億元。在舊客戶口碑行銷下,目前銷售量已衝破3成,已購客戶不乏公教人員、醫護人員、自營商等周邊區域客。

名軒表示,台中車站特區隨著鐵路高架化成功後,更新帶動區域整合及再生,邁入美好年代,台中市政府加碼推動「大車站計畫」,帶動中區、東區舊城區重生,還因此吸引包括李方艾美酒店、南山秀泰雙商場、大魯閣新時代購物中心等重大投資案插旗。

此外,22.2公頃的台糖湖濱生態園區將成為優於秋紅谷的新休閒人文空間,目前已開始招商計劃,帶動自然與藝文的生活發展,創造人潮與商機。總投資金額600億元已陸續到位,成功翻轉了東區的地位。

因此,名軒多年前在台中市東區振興段、一口氣購地4,600坪、分3期推出「美好莊園」案,繼1、2期去年完工交屋後,今年續推3期「夏卡爾」,合計3期總戶數達500戶,總銷金額約58億元。

其中,「夏卡爾」產品規劃39、42、53、79坪,住家總戶數256戶;16戶店面(36至62坪),每坪開價20至26萬元,目前主推月付9,000元起住大3房、4房產品。由於名軒已在當地建立口碑,新案進場隨即吸引區域客上門,銷售業績超出預期。

甲桂林副總周智柔表示,主打水岸首排的「夏卡爾」,聘請豪宅團隊-建築師陳明偉、景觀設計師施仁人、公設設計師洪仲誼,以七期豪宅規格、在2,500坪基地上打造穹頂新古典建築,正立面面寬近100米,且退縮200坪做為開放式花園,雖是鎖定首購族群,公設卻規劃了游泳池;戶外還有東區唯一的350米香榭大道,宛如一條護城綠河,「夏卡爾」案是「東區唯一新古典泳池建築」。

周智柔表示,由於名軒開發在台中市東區練武段、還有一塊約750坪的土地,預計2019年第3季攜手甲桂林共同推案。該土地位於南山秀泰雙商場附近,初步規劃推出2房首購宅。

工商 曾麗芳

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