中美貿易戰露曙光?外資分析:陸祭「2險招」救經濟

外傳美國向中國大陸發出磋商邀請,大陸商務部13日證實此事,但貿易戰畢竟還在持續,就有專家指出,北京當局為了抵擋美國攻勢對大陸經濟產生的影響,在祭出人民幣貶值應對後,下一步就有可能鎖定房地產,以拉抬房價來提振經濟。

里昂證券(CLSA)房地產研究董事總經理 Nicole Wong 表示,面對中美貿易戰,可能會靠提升大陸房地產價格,來提振經濟。

▲中美貿易戰持續開打,繼人民幣貶值後,再祭出提振房地產救經濟。(圖/中新社資料照)

Wong分析,若貿易戰依然持續開打,許多非技術型就業者就會有失業風險,預估接下來大陸房地產政策很有可能轉向。他認為房地產是個很好的替代品,透過房價上漲能夠以多種方式刺激經濟,例如鼓勵投資人在成本上漲前購買,盡而帶動需求,隨著房價高漲,也讓資金能流入銀行轉入實體經濟中。

再加上,房地產也會帶動周邊產業發展,例如建築業,就會帶來新的工作機會,官方也能透過土地銷售,獲得更多收入,再把錢重新投入基礎建設。

據《CNBC》報導,Wong認為,雖然大陸現在發展新經濟固然重要,但舊經濟模式在緊急時刻仍會是重要手段,加上目前大陸房市價格還算合理,有足夠空間承擔貸款壓力。不過,也有外媒警告,大陸的資產證券化熱度急速升溫,必須小心房地產與其掛鉤產生風險。

(中時電子報)

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