台中7期豪宅房價大跳水 與最輝煌時期1坪差20萬

台中七期向來是房價指標,但近年受整體環境不佳影響,大坪數房價明顯向下修正,其中位在台中西屯區市政北六路的豪宅建案,2014曾締造每坪單價81.79萬高價紀錄,但最新揭露的25樓戶交易,成交單價來到58.1萬,與最輝煌時期相比,一坪相差23.69萬。

位在台中西屯區市政北六路的豪宅建案,鄰近台中歌劇院,地段相當好,2014曾創下每坪8字頭成交的紀錄,成為七期豪宅王。不過近年房市震盪,上述豪宅成交單價多半落在5字頭,2017年初11樓戶僅以總價9000萬售出,住家總坪數為195.16坪,換算每坪單價下修至4字頭。

房仲業者指出,近年大坪數豪宅市場狀況不太好,該案是歌劇院周邊最指標的豪宅,去年3筆成交單價均為5字頭,就連高樓層也難突破60萬關卡,受房市盤整影響,過去動輒7、8字頭榮景難返。

中時電子報 邱怡萱

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