定案了!嘉義縣3年內新屋房屋稅平均調降20%

嘉義縣政府20日召開不動產評價委員會,由縣長翁章梁親自主持,經縣議員陳福成等多位委員熱烈討論後,決議2016年7月1日以後新建房屋的房屋稅平均調降20%,回應民意。

依稅法相關規定,每3年應重行評定1次房屋標準價格,嘉義縣上次重新評定房屋標準價格是在2016年,平均調漲高達81%,翁章梁就任後,考量嘉義縣為典型農業縣,相較於都會區的家戶支配所得,嘉義縣明顯較低,基於賦稅公平原則,經研擬多項調降措施提報不動產評價委員會討論後,做出105年7月1日以後新建房屋的房屋稅平均調降20%決議,預估約4412戶受惠,稅收減收約2517萬元。

嘉義縣財政稅務局指出,調降後的房屋稅2019年7月1日以後實施,適用對象為2016年7月1日以後新建的房屋,2016年7月1日之前的房屋稅不適用,至於民眾今年收到的房屋稅單仍沿用2016年所評定的稅率(房屋標準單價依法3年調整一次)。

翁章梁指出,調降2016年7月1日以後新屋的房屋標準單價平均降幅雖為20%,但考量嘉義縣的建築使用形態,特別針對簡陋房屋調降4-5成,工廠類及一般住宅類(1-3樓)的房屋也有2成以上的降幅,「充分回應民意,展現最大誠意」。

財稅局舉例,以磚造47坪住家來說,調整前應納房屋稅5155元,調整後降至2577元,降幅高達5成,若是226坪工廠,調整前應納房屋稅15萬7329元,調降後稅額11萬9511元,降幅24%,新建3層樓33坪透天厝調整前應納房屋稅9073元,調降後7154元,降幅21%。

另外,嘉義縣也取消加價課徵規定,希望能提高誘因,促進觀光產業投資,以新建16層游泳池住宅大樓面積約50坪為例,調整前應納房屋稅1萬9245元,調整後因房屋標準單價下降、又取消加價規定,稅額降為1萬3434元,降幅達30%,地段率全面凍漲及擴大其適用對象都在合理評定房屋稅稅基基礎上,兼顧民眾租稅負擔。

中時 張亦惠

相關文章

分享