新莊副都心好慘 這社區轉手都慘賠

全台房屋賣壓沉重,曾經推案火熱的新莊副都心,雖坐擁機場捷運等交通利多,卻沒帶動房價攀升,其中位在新莊中原路上的建案最新揭露實價資訊,16樓戶屋主慘賠了1000萬元出場,值得注意的是,該建案交屋至今僅有3戶轉手,卻都落得賠售命運。

根據實價登錄資料,位在新莊中原路上的建案,16樓戶今年2月以2800萬元轉手,與預售價格3800萬元相比,慘賠了1000萬元。

該建案住戶轉手都面臨賠售狀況,另一間16樓戶屋主,去年10月以3330萬元轉手,賠了1080萬元;5樓戶2015年底以4184萬元買進、單坪約49.2萬元,今年5月降價2成,以3380萬元出售,也慘賠804萬元。

房仲業者指出,上述建案近舊市區,生活採買機能不錯,缺點就是離捷運站較遠,加上該建案一戶規畫6、70坪,坪數大、總價高,不符現今購屋需求,因此屋主轉手都賠錢。

中時電子報 邱怡萱

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