捷運神話滅 豪宅屋主轉手賠9百萬

整體房市下修,捷運周遭住宅也難逃跌價浪潮,台北捷運南京三民站共構宅最新揭露實價登錄資訊,14樓戶屋主持有約4年轉手,慘賠908萬元出場。

根據實價登錄資料,捷運南京三民站共構宅14樓屋主,4年前以7888萬元買進,今年5月用6890萬元出售,賠了908萬元,每坪成交單價從約100萬元下修至88萬元。

《經濟日報》引述房產業者說法指出,該14樓戶已有兩次轉手紀錄,第一手屋主2015年底以7888萬元價格轉手,第二手屋主和第一手屋主買進總價相同,意即以平轉價格取得,當時以為撿到便宜,沒想到房市景氣反轉向下,賣房竟賠了900多萬。

房產業者表示,上述建案屬捷運共構宅,難免有噪音、震動與人潮多等問題,再加房型為大坪數物件,較不受一般小資購屋族青睞,也難吸引高資產族群的目光。

中時電子報 邱怡萱

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