搶進台中車站商場「橘町三丁目」 招商會吸引逾百家廠商出席

台中車站新站商場「橘町三丁目」首場招商說明會26日下午3點登場,吸引包括星巴克、王品、星野銅鑼燒、老楊方塊酥、統一超商等餐飲、伴手禮、外帶店等超過百家廠商到場聆聽,將整個會場擠得水洩不通。經典國際副總經理林宛玄說,新站商場預計釋出43個櫃位,由廠商如此踴躍參與說明會來看,顯示廠商都很看好台中新站商場的未來潛力。

台中車站新站商場為台鐵局民間促參案「台中車站鐵道文化園區」的範圍,由台中在地營造大廠-德昌營造(5511)去年得標,並成立特許公司「經典國際」負責規劃經營。

今日下午招商說明會現場,由經典國際專人進行簡報,讓廠商進一步了解台中車站鐵道文化園區的特色與規劃。經典國際董事長黃政勇及總經理林輝武,也到場向參與廠商致歡迎之意,業者紛紛詢問相關問題,現場氣氛熱烈。

林宛玄表示,與其他車站商場不同的是,「台中車站鐵道文化園區」文化資產豐富,園區內的國定古蹟-台中車站具百年歷史,二十號倉庫群是國內鐵道藝術網絡首站,文化氛圍獨特,「文化經濟是世界趨勢,例如東京車站、日本神田萬世橋、首爾7017,都因文化內涵吸引遊客造訪,創造人潮並刺激消費」。

林宛玄指出,台中車站具備「天時、地利、人和」等條件,它位居台中市都心,台中市政府以台中車站為軸心,規劃與執行多項重大建設,包括大車站計畫、綠空廊道等,這項天時條件,預期將帶動中區、東區的振興。

此外,台中車站地理位置提供了地利條件。台中車站每日進出人流最高達7萬人次,國道、公路客運及市區公車達179線,每日進出人流最高達3萬人次;而鐵路銜接高鐵台中站,15分鐘即可抵達,未來台中捷運藍線更將以台中車站為端點,「便利的交通是商機的基礎」。

除了交通便利、建設進步,台中市活動豐富,爵士音樂節、購物節、搖滾台中、電影節等,吸引觀光客、自助行旅人造訪。根據台中市觀光旅遊局統計,2017年台中外籍旅客約123.8萬人次,去年全市旅宿人數約735.6萬人次,加上台中車站周邊社區及林立的補習班帶來人潮,「全年都是旺季」。

林宛玄表示,未來將依園區特性,分別規劃展演、商業、旅宿、娛樂、青創、育成工作室等功能,打造一個結合古蹟、文創,同時滿足食、衣、住、行、育、樂的複合式園區,「提供民眾全新的遊逛式實境消費體驗,打造軌道經濟新型態,並為進駐業者的品牌加值」。

「台中車站鐵道文化園區」面積約2.97公頃,涵蓋鐵道文化園區B區和E區、國定古蹟台中車站(含第一月台及第二月台)、20號倉庫群、台鐵宿舍群、台中後火車站、部分鐵路高架軌道下方空間、台中車站新站部分商業空間、地下停車場,總投資金額31億元。

工商 曾麗芳/台中報導

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