市政路地主建議重啟整體開發 市府:兼顧土地所有人權益及公共利益

台中市市政路延伸案歷經3任市長延宕未解?為廣納民意、取得共識,台中市政府建設局特召開開闢工程說明會,地主對市府提出分3期給付土地價金方案無法接受;建議市府重啟整體開發方式取得用地。台中市政府建設局指出,希兼顧土地所有人權益及公共利益,加速推動開闢工程。

市議員陳淑華說,市政路延伸經過西屯區協和里、龍潭里農業區,民眾歷經東海大學建校、台中工業區開發、高速公路、環中路開闢、高鐵等低價徵收民地,人民財產「十不存三」,希望市府最低限度也要以合理市價徵收,不要再造成人民財產損失、官逼民反。

陳淑華指出,市政路用地所有權人最大的質疑是,胡志強時期估算土地費用42億元,林佳龍時期估算49億元,為何萬物皆漲盧市府竟縮水成33億元?

前市議員陳瑞德及里長張清文、廖天選等,建議市府重啟整體開發方式來取得市政路用地,減輕市庫負擔也能帶動地方繁榮。

建設局表示,胡志強時期用地費是公告現值加4成,核算出用地費約15億元,加工程費27億元總計42億元;林佳龍時期因土地徵收改以市價,以公告現值乘以3倍,概括核算出用地費約49億元;盧市府委由專業合法證照估價師,概估得出用地費約33億元。

建設局長陳大田強調,市政路寬60公尺是依據94年及99年公告發布實施的都市計畫設計,道路規畫需配合東大溪流向調整;市政路寬度是配合既有現況及相關規定下,充分考量用路需求及安全配置,加上範圍內都市計畫並無整體開發規畫,無法採整體開發方式辦理。

中時 陳世宗、盧金足

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