瓏山林企業是「人頭都更」累犯 北檢依偽造文書罪起訴

林鴻堯

(圖/中時電子報資料照片)

聯邦集團創辦人林榮三么兒、瓏山林建設董事長林鴻堯,2012年間為開發士林官邸旁近千坪精華土地,利用土地法立法漏洞,將名下土地切割成iPhone5大小,假贈與13名人頭牟取暴利,被依偽造文書罪判刑4月確定,當時法院還因此遭批輕判。林鴻堯在士林案中與13名人頭遭起訴判刑,北檢擴大追查發現,士林案的13名人頭另涉及南港區、信義區的都更假贈與案。

另方面,瓏山林企業,2011年則鎖定推動南港玉成段三段17筆土地進行都更,由業務部主管吳明清與72名人頭進行假贈與,同年底向北市府聲請都更但未核准。

檢方指出,瓏山林建經公司,2011年計畫開發信義區永吉段一段等146筆土地,但掌握的土地、建物所有權人同意未過半數,顧問王台生遂向蔡孝宜建議用以假贈與的方式分割土地,將同意人數提升至超過半數,隨後透過瓏山林企業行政業務助理鄭文婷找來71名人頭,成功搶過都更同意門檻。

瓏山林企業、瓏山林建築經理公司為求推動士林區、南港區、信義區3處都市更新案,將土地假贈與或賣予74名人頭,為了跨過都更的門檻。台北地檢署昨(20日)依偽造文書罪起訴瓏山林建經負責人蔡孝宜、顧問王台生,及瓏山林企業主管吳明清、行政業務助理鄭文婷等4人,其餘74名人頭則獲緩起訴1年,但每人須繳交國庫30至35萬元不等。

檢察官考量,蔡孝宜等4人主導假贈與案不宜輕縱,因此直接提起公訴,而74名人頭多為瓏山林員工親友且均認罪,但若都更通過可獲分配利益,因此處分緩起訴,其中31人需繳交30萬元緩起訴處分金,另43人則得繳交35萬元處分金。(新聞來源:中時電子報)

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