台中糖廠湖濱生態公園將招商 帶動豪墅行情

台中市府大力開發台中糖廠生態湖園區,成為地方新亮點,建商搭上東區百億建設,包括全國最大公有市場「新建國市場完工啟用」、台糖湖濱生態城開發案及鐵路高架化台中車站特區成型,多座大型購物商場進駐,人潮帶來錢潮,也帶動周遭豪墅和社區大樓的房地產行情。

台中市長林佳龍為發展及保存台中市的產業文化與產業記憶,將台中糖廠湖濱生態公園朝台中產業文化園區的方向,規畫兩階段的帝國糖廠修復及景觀公園興建,除原樣修復保存糖廠原有風貌,擬以「促參OT」方式公開招商,將歷史建築活化為「台中產業故事館」,預計今年5月底前完成招商,2018年9月開幕營運。

台糖湖濱生態園區未來配合故事館整體規畫,打造湖畔景觀生態公園,園內擁有比台中公園日月湖大3倍的生態湖,可望成為舊城區最閃亮的一顆珍珠,市府投入建設,建商也看準商機,紛紛在東區卡位推案,除了是社區大樓建案的熱區,電梯別墅產品也吸引很多企業主和台商。

「這不只是電梯別墅,更像一座都市裡的城堡!」最近行經台中市東區的民眾,發現東英棒球場前新完工的7層樓高的別墅建案,因為是球場第1排,棟距大,視野寬廣,規畫雙整層主臥,還有5間套房,很適合三代同堂。

柏宜建設業務經理高煥耀表示,新落成的別墅「柏宜柏翠」電梯別墅,基地面積500多坪,總戶數12戶,其中8戶臨路,4戶為社區每戶建坪都在100坪以上,在市中心坐擁有天有地的居住環境,總價3988至5988萬元,買氣加溫。

高煥耀說,獨棟宅院的別墅,占地寬廣,市場賣點持續發燒,東區在上一波房市漲風中,並未大幅跟進,現在正是補漲點,加上市府大規模建設焦點以東區為主,加上鐵路高架化等交通運輸條件加持,東區後市看好。

地方看好台糖湖濱生態園區的生態池,將能串聯台中公園,成為台中的「日月湖」,而且風景優美的環境,還有蓬勃的商業機能,翻轉東區的建設和政績,帶動東區發展。

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