房市落底有4種 財經專家說「這種」最慘

房市底部訊號浮現?房仲業者最新調查報告顯示,今年前2月,看屋組數以及斡旋量皆有成長,顯示不動產投資意願有回升跡象,也有不少業者預估,今年房市將會落底,不過,台經院景氣預測中心主任孫明德指出,落底有四種型態,如果是L型落底可就慘了。

經濟日報報導,孫明德表示,房市落底雖然意味著房市不會繼續壞下去,但未必就是轉好。他說,落底有V型底、W型底、U型底及L型底四種型態,其中,最慘的是L型-落底之後就再也回不去。

而台灣房市是哪一種型態呢?孫明德認為可以用刪去法,雖然目前政府政策不再打房,但有升息隱憂,V型及W型反彈的機率都不高,比較可能的是觸底後在底部盤整一段時間、緩步回升的U型,L型當然是最不樂見。

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