交通、三井利多激勵 中市建商紛插旗海線

台中港三井OUTLET PARK預計7月動工,台鐵海線高架化、雙港輕軌、捷運藍線等政策有譜,在交通利多及三井集團投資激勵,已吸引近20家建商在海線地區購地插旗,造鎮的社區大樓及電梯別墅建案,帶動海線成為房市熱區。

台中市不動產開發公會理事長邱崇喆表示,房市景氣好轉,從3月下旬就顯現,豐謙建設強銷的「時代菁英」新成屋,不少首購自住客層,在建商讓利下,成交率大為提高,他看好6月房市即能維持正常,走出谷底行情。

日新開發副總經理呂彥毅指出,日本三井集團在台中港區投資OUTLET PARK,打造近18公頃大型休閒娛樂商場,市府推動大台中123的規畫,將清水、沙鹿與梧棲結合為海線雙港副都心,新完工建案「墅花園」電梯別墅,緊臨台灣大道的燙金門牌效應,買氣加溫。

呂彥毅強調,比照7期豪宅品質水準,在梧棲區興建「墅花園」電梯別墅,每戶主力總價在1588萬到1988萬元之間,規畫觀景露台與逐層陽台特色,電梯設計方便家事動線,家人搭乘空間寬大,且戶戶臨路,獨門獨院,有土斯有財的透天賣點,吸引很多在地客及傳產、科技業者。

「買房子,跟著交通建設走就對了!」邱崇喆說,74號道路沿線建案交易熱絡,且政府實施一例一休後,建築預算成本增加5到6%,加上土地寸土寸金,建商在觀望過程少推新案,消化舊案,所以「房價不可能跌!」

三井OUTLET PARK帶來置產發酵議題,台中市長林佳龍希望未來港區導入智慧機器人等設備,提供顧客引導、諮詢等服務,與國內傳統大型購物中心差異化優勢,打造成為智慧OUTLET的示範點。

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