另類蘋概股 嶺東房市沾光

不僅科技業有「蘋概股」,就連台中房市也出現「蘋概股」!通吃i-Phone手機鏡頭的大立光,總部位於台中精密園區,近期在購地新聞公告後,除了目前4,600名的員工外,預計再招募4,500名員工,增加近1倍的員工需求量,已帶動看屋人潮再現嶺東商圈。

包括惠宇「上晴」、精銳「藝博匯」、坤悅「君臨」等新成屋都成熱門產品。

業者指出,以自住為出發的科技人看屋潮,大多為人口數單純的小家庭,偏好50坪左右的中坪數案件,尤其首選已完工的新成屋,不僅可直接看到房屋品質,若附有精裝修更可免去裝潢時間,馬上遷入;此外,嶺東商圈周圍文教設施齊全,幼兒園到高中一應俱全,也是吸引科技人到嶺東購屋的主因之一。

台中建商順勢搭上這股「蘋概股」熱潮,紛紛將戰線拉長至嶺東商圈,例如惠宇「上晴」、精銳「藝博匯」、坤悅「君臨」、總太「拾光」等新案,其中總太「拾光」預售期間就已銷售一空;其餘三案目前都以新成屋強銷,建商不約而同主打50坪左右的首換案,配備標準直追7期豪宅等級,不僅提高區域建案品質,也成為當地的熱門賞屋指標。

其中,位於向上路上的惠宇「上晴」,基地面積廣達1,690坪,產品規畫46至60坪、3至4房,每坪開價27至30萬元;指名度高的惠宇建設,主打公設運用基地高低差,種植了300多棵樹木,疊層造景營造休閒氛圍,標準住家每層6併2梯,戶戶3面採光,格局方正。

此外,位於忠勇路上的精銳「藝博匯」,規畫47至52坪、3至4房產品,精裝修,每坪開價30至33萬元,結合美術館及藝術博物館的設計概念,新穎外觀成為當地吸「睛」新焦點;公共設施不僅設有健身房,更是該區域唯一擁有露天游泳池及烤箱、蒸氣室等配備的建案。

而坤悅「君臨」新成屋位於嶺東路、文山十街口,近烏日高鐵站,產品規畫46至50坪、每坪開價24至30萬元,頗受大立光、上銀、台積電等科技菁英青睞;目前祭出下訂、簽約就贈家電好禮的優惠,成功刺激買氣,周周皆傳出成交案。

曾麗芳/台中報導

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