中和惡火奪9命!揭黑心包租公「賺黑心錢手法」

新北市中和舊公寓的昨(22日)暗夜惡火奪走9條人命,出租套房是木板隔間,起火4樓隔成12間,頂樓加蓋5樓隔了13間,每間平均3坪大小。這一把火又燒出老式建築頂樓鐵皮加蓋問題,房產專家指出,頂加是黑心包租公的最愛,用便宜木板隔間或二手家具省下不少裝潢費,但萬一發生火警,後果難想像,提醒租屋族別貪便宜而選這類黑心屋。

房產名家Sway曾在「黑心投資客炒房告白」書中提到,黑心投資客能省則省,能多擠出一間房,就想辦法多隔一間,因此走道可能小到只有60公分,就跟摸乳巷一樣,室友大多要「擦」身而過。他還表示,投資客為節省成本,隔間一般都使用最便宜的甘蔗板,沒有滅火器,家具則是二手回收貨,連開關也用中古的,無斷電裝置,危險可想而知。

經濟日報也援引屋比房屋比價平台總監陳傑鳴的看法,表示隔套房或雅房出租,投報可達高10%甚至20%,也不怕房子跌價,是現在小資投資客熱門操作模式。不過這類房子為省成本,多未取得施工許可,在消防與居住安全上都有疑慮,租房民眾一定要慎選。

對於此次分租套房奪走9條性命,Sway在臉書po文感嘆,頂加裡面都是一個個家庭與一個個希望,黑心投資客賺黑心的金錢,斷送這些人的美好人生,這不是報應,是天譴,而政府做事太慢,慢到人家都被燒死了,還只是會震怒。

他更痛批,那些混蛋市議員還在擋社會住宅,目前社會住宅還是很貴,一點也不優惠,這是社會福利,是政府該照顧國人的設施,連台北市都不敢5折3折的出租。你想,如果只要3千元就可以租台北市,誰還想要租恐怖的違建頂加?

中時電子報 吳美觀整理報導

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