中捷綠線加持 沿線房市增溫

台中捷運經濟發酵,帶動G0、G7、G12站房市買氣升溫!捷運綠線「烏日文心北屯線」完成度達73.5%,18輛電聯車日前全數交車,且全線共構站開發招商相當積極,予以後市發展莫大信心。台中市長林佳龍表示:「台中正式進入捷運時代!」

台中市政府交通局指出,台中捷運綠線工程進度超前,目前已完成73.5%,18輛電聯車全數運抵北屯機廠。整個北屯機廠設施均到位,沿線機電工程及試車十分順利,預計2018年初達成全線測試,2018年底試運轉,2020年正式通車,台中朝國際化邁進。

「烏日文心北屯線」全線共有7處共構開發,今年7月已搶先動工的G8站,位於文心路與河南路口,由冠德建設承建,地上28樓、地下6樓之建築,捷運設施規畫於地下3樓至3樓,其餘為店鋪及土開大樓,預計2019年完工。

隨工程進度邁入倒數階段,市府共構站招商也為房市注入有力動能,間接激發自住熱潮。業者指出,近期最受關注的八期G12站,受惠走路約5~10分鐘的距離內有三大公園綠地、COSTCO等大型賣場,以及南台中首座大型綜合商場「文心秀泰廣場」將於明年開幕,房市買氣熱絡。

緊鄰G12站,位於豐偉路、文心南五路口,33~57坪、2~3房規畫的遠雄「文心匯」,近期釋出高樓層面豐樂公園的永久棟距保留戶和低樓層大露台保留戶,每周賞屋人潮就有逾120人次,有望於今年完銷,未來在八期還將會有新案釋出。親家建設鎖定置產包租市場,推出的小宅產品「ONE CITY」,整體銷售也有8成佳績。

除了預售外,附近熱銷新成屋還包括有基地正對南苑公園,目前釋出面南高樓層168坪保留戶的順天「御南苑」、53~72坪,3~4房規畫的聚合發「湖心泊」,及「裕盛森邸」等。

王莫昀/台北報導

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