南市啟動社會住宅包租代管計畫

台南市22日啟動社會住宅包租代管計畫,希望藉由政府補助,吸引民間閒置住宅出租作為社會住宅。今年全市預定辦理1200戶,其中600戶是包租包管,600戶為代租代管,不僅承租民眾只需負擔市場租金的5折到9折,屋主也可享有安全險、公證費、修繕費及租稅等優惠。

台南市代理市長李孟諺指出,台南市有高達6萬6941戶的低使用房屋,但卻有不少弱勢民眾租不好、租不到或租不起房屋,還有外縣市前來台南就學、就業的租屋需求,因此市府響應中央推動的社會住宅政策,從今年開始試辦包租代管,第1年的目標是1200戶,預定到2020年的目標為4800戶。

其中,第1年的包租包管有600戶,由業者以市場價格8折承租民間住宅3年並轉租,市場價格上限則為1萬2000元;至於代管代租也有600戶,由業者開發物件,並陪同租戶看屋、簽約、公證,協助媒合雙方議定租約,但每件月租金額不得超過市場租金水準的9成。

中時 洪榮志

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