台中4大捷運站點 最受換屋族青睞

台中躍居台灣第二大城,人口連續3年逾萬人以上正成長,加上台中捷運綠線預計年底試營運,鐵路高架化也陸續完工,信義房屋發現,人口增加及軌道經濟發威,去年民眾換屋詢問度年增2成;購屋鎖定G10a(近圓滿圓形劇場)、G12(近南苑公園)、G13(近台鐵大慶車站)、G6(文心、崇德路上)等4大捷運站點。

信義房屋中四區執行協理林武雄表示,台中鐵路高架化及捷運綠線即將通車,更因74號道路通車,強力磁吸周邊城市民眾移居台中!其中,超過6成來自彰化、南投、雲林;部份來自北部移居或區域民眾換屋,「換屋族已經明顯動起來!」

林武雄表示,換屋族最在意「交通方便」、「生活機能佳」、「優異學區」等三大條件,沿著捷運買房,既能滿足上述需求,也是最便捷的方式;屬成熟商圈的G10a、G12、G13、G6等4個捷運站點,最受換屋族青睞。

其中,G13站位於南區,區內有興大、中山醫大與台中高工,加上鄰近大里軟體園區,學區效應加上就業機會,帶動房市買氣升溫,換屋族偏好40至50坪、5年內新屋,總價在1,000至1,500萬元。

信義南屯東興店主任許妙至表示,G10a、G12二個捷運站點位於南屯區,屬於8期重劃區,周邊公園綠地多,好市多、迪卡儂等大型賣場均座落於此,最受換屋族喜愛;10年內大坪數產品,最受台北移居、醫生換屋族青睞,總價落在3,000至4,000萬元間。

信義崇德店經理李政哲表示,G6站位於北屯區文心路、崇德路口,是北台中的交通核心,連結11期重劃區,商圈發展成熟,換屋族偏愛3房附車位、屋齡10年內,總價約1,000萬元產品。

工商 曾麗芳

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