新北重劃區行情跳水!驚見高樓層5折賠本賣

新北市五股洲子洋重劃區因挾著水岸、綠地、自然生態與交通優勢,前幾年一度成為房市熱區。但隨著房市景氣反轉,傳出高樓層戶價格較前兩年「跳水」,屋主打5折出售。

好房網報導,新北市五股洲子洋重劃區面積高達52公頃,是全台最大自辦重劃區,因前有淡水河景、背有觀音山景,旁邊是大台北都會公園,加上交通優勢,前景被看好。內政部不動產資訊平台資料顯示,2012、2013年,重劃區內建案如雨後春筍般出現,且開價每坪都在3、4字頭,有的甚至逼近50萬大關。

但近幾年房市不景氣,有屋主決定賠本出售。根據實價登錄揭露,位於五股新城六路上最新一筆交易案件,18.72坪的11樓戶,含一個車位,104年4月該戶成交總價1190萬元,每坪單價31.8萬元,但106年12月移轉時,總價只剩500萬元,價格砍半;此外,位在同樣路段34.75坪的2樓低樓層戶,同樣短短2年半,交易總價從1013萬元跌到810萬,打了八折,且屋齡都只有3年。

中時電子報 徐慈薇/綜合整理

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