顧立雄端節前釋利多!房市添7000億活水

為有效將資金導入實體產業,金管會主委顧立雄14日表示,將大幅鬆綁銀行不動產授信的限制,將長照、社會住宅及學校等公共性項目排除在不動產授信三成以上的適用範圍,預估可為房市注入新臺幣3500億元至7000億元的活水。

端午佳節顧立雄今天親自主持金管會記者會釋放利多,其中一項是將檢討放寬銀行法第72條之二適用範圍,以支援政府公共重大建設。

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據銀行法第72條之二規定,銀行辦理住宅建築以及企業建築放款總額不得超過存款以及金融債券總和的3成。根據金管會統計,目前整體銀行業不動產放款占比超過26%,即銀行新承作不動產放款的空間相當有限。

銀行局局長邱淑貞表示,目前正在研議,排除一些適用的項目,像是醫院、長照機構、社會住宅,以及學校辦公廳舍的不動產授信不計入30%內,另外,考量廠房興建主要為生產所用,非交易買賣,也擬把銀行在民國101年之前所承作的廠房興建不動產授信排除計算。

據金管會計算,在排除具公共性以及公益性項目的不動產授信,以及101年之前的廠辦部分後,整體銀行不動產授信空間可增加3500億元到7000億元的額度,也就是銀行不動產授信占比額度可增加1至2個百分點,顧立雄表示,公股銀將受惠較多。

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工商 魏喬怡

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