燙金門牌掉漆!5年賣不掉…大安區建案腰斬價求售

房市景氣不佳,建商只好持續推出讓利方案,刺激買氣。大安區成屋案「上群信義」每坪最新開價88萬元起,與2013年預售時期每坪開價160萬元相比,房價幾近腰斬。

「上群信義」建案位於信義路四段265巷內,為七樓電梯華廈,產品規劃27坪~49坪,2013年推案預售,公開表價訂為每坪160萬元,如今根據住展雜誌市調、591新建案網路公布的開價,每坪落在88~110萬,該案目前可售戶為四戶,開價相較過去幾乎腰斬。

房仲業者表示,房市在2014年達到高點後反轉向下,房價現在已沒有追漲動能,當初開出區域新高價的建案紛紛回到市場行情,才能吸引買家。

蛋黃區房價下修趨勢明顯,大安區燙金門牌難敵房市翻轉,天母豪宅開價同樣面臨腰斬命運,「英格蘭莊園」2012年推案預售,當時開價1坪140~150萬,年初降價重啟銷售,下殺到9字頭;銷售一段時間後,近日再打出廣告戶,進一步砍至7字頭。

中時電子報 邱怡萱/整理報導

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