逾16億元潛在收益飛了!華園美國據點交易喊卡

飯店業者華園(2702)今(10)日晚間召開重訊記者會,宣布因買方籌資困難、交易談判失敗,且期間與其他潛在買主接洽亦未達成交易條件,故決議終止位於美國加州迪士尼樂園旁的Residence Inn Anaheim旅館交易案。

華園發言人凃慶昇表示,此次出售交易尚未認列相關收益,故終止旅館交易對公司財務業務並無重大影響。然而,由於此交易原預期可認列約16.59億元處分利益,激勵股價近期大漲逾1.3倍,如今交易意外喊卡,恐對股價造成衝擊。

華園7月6日公告,旗下Residence Inn Anaheim旅館將以6200萬美元(約為19.05億元)出售給Maingate Anaheim,處分利益5399萬美元(約新台幣16.59億元),以目前資本額10.23億元計算,估可挹注每股稅前盈餘16元,原定10月15日前收取剩餘價款。

在處分消息公布後,華園股價自15.2元一路飆升,7月27日收於35.15元,短短15個交易日飆漲逾131%,一度觸及35.75元的近9年新高。然而,在宣布飯店交易終止前,華園已明顯拉回,今(10)日收盤重跌6.87%、收於28.45元,9個交易日修正拉回達19%。

對於交易案終止,凃慶昇表示,此案買方應於7月23日前確認是否交割,但因買方在資金籌措及買方多方合資人意見未能整合,7月24日提議以提高存入簽約金方式,向華園磋商降低價格,但直至8月2日才向代書取回簽約金100萬美元,並確認無意進行買賣。

凃慶昇表示,公司期間亦與其他3個潛在買主接洽,雖然新買主亦表示有購買意願,但經多次磋商後仍未達成交易條件。仲介最終於今(10)日以電子郵件方式告知無法達成交易價格,故終止此旅館出售交易,未來將在符合交易條件下持續尋找買主。

華園公布2018年第二季合併營收2.9億元,季增1.41%、年減15.52%。毛利率78.89%,優於首季78.28%及去年同期74.53%。營益率負9.65%,較首季負12.18%好轉,仍較去年同期9.55%轉虧。稅後虧損0.19億元,每股虧損0.18元,較首季及去年同期轉虧。

合計華園上半年合併營收5.76億元,年減14.34%。毛利率78.59%,優於去年同期73.82%,但營益率負10.91%,較去年同期8.81%大幅轉虧。但在首季業外認列4.03億元據點處分利益下,稅後淨利1.57億元,年增達8.66倍,每股盈餘1.54元。

中時電子報 林資傑

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