北市府清燙手山芋!賣3年還有餘屋 下殺76折再賣

近年房市景氣低迷,政府出售都更分回的住宅屢傳滯銷消息,其中位在台北市內湖區的「碧湖君鄰」建案,歷經3年來標售與流標,目前還有11戶餘屋,標售底價將打「76折」,每坪已降至6字頭,都更宅顯然淪為燙手山芋。

「碧湖君鄰」社區位於內湖路二段350號,屋齡僅約3年,位置靠近碧湖公園,距離捷運內湖站、文德站也僅約5分鐘路程,交通便利。2015年北市府都發局共分回31戶,當時底價約3453至3890萬元,每坪單價換算約84.3萬至91.6萬元,不過卻一路滯銷,賣了3年還有餘屋。

綜合媒體報導,北市府昨(24)日公告9月7日將再標售「碧湖君鄰」11戶住宅,底價2861萬元至3097萬元,每坪售價約64.2萬元至70.1萬元,與2015年標售最高價相比,約打76折。

政府出售都更分回的住宅屢傳滯銷消息,像是位在台北市中正區的「千荷田」建案,國產署擁32戶,歷經12次標售、耗時3年,終於在今年2月初全部完銷。

中時電子報 邱怡萱/整理報導

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