北台超夯重劃區掀拋售潮 精華地段慘賠1415萬

台灣房市近年趨於冷淡,導致房價走跌,投資客認賠殺出,進而出現拋售潮,對此,房產專家Sway指出,連北台灣一級戰區的江翠北側重劃區,近期也掀起拋售潮,連帶新板地區受到影響,房價直接打7到8折賣出,更有建案一路殺到僅剩5字頭,屋主慘賠1415萬元。

Sway在節目《Sway說》指出,江翠北側重劃區掀起拋售潮,整個新板特區都受到影響,他點名其中一家建案,就曾有投資客在網路上刊登每坪40幾萬元、總價1688萬元含車位的物件,他表示,當時房子蓋好後開始繳利息,在快交屋時就有10幾戶開始拋售,讓江翠北側重劃區房價開始一瀉千里,不少建案以3字頭出售,拋售卻賣4字頭,根本賣不出去。

Sway表示,連新板特區的鄭長行情也連帶受到影響,就有建案從2017年1月成交時,賠了195萬元,到了2017年4月賠到235萬元,今年3月甚至賠到75萬元,每坪價位更從2014年的8字頭,跌到如今的7字頭。

據《好房網》報導,Sway在舉出另外一個建案的例子,該物件從2017年6月賠72萬元,當時每坪價位落在77.8萬元,2017年8月,賠到了716萬,到了今年6月,每坪價位直接下殺到5字頭,讓屋主慘賠1415萬元。

(中時電子報)

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