新北捷運宅超熱銷 「買房線」靠這4站力抗天龍國

根據實價登錄資料統計,大台北地區的捷運宅熱銷站點有4個就在中和新蘆線,其中包含了未來將與捷運環狀線通車的「景安站」,屆時該站體將成為交會站,交通機能大幅提升,附近有6成成交的電梯大樓,總價也來到1,300萬元至1,500萬元的價位區間。

新北市近1年的捷運站700公尺內的住宅交易量,依序為:景安站、南勢角站、林口站、丹鳳站及蘆洲站,成交量都在300件以上,遠超台北第一名的中山國小站的交易量,台北市捷運宅的交易量也都未能超過300件。永慶房產集團資深經理謝志傑指出,捷運環狀線明年6月將通車,景安站屆時成為交會站,交通機能大幅提升,平均總價也來到1,154萬元。至於第二名的南勢角站位於該線末端,不過周邊採買機能強,交通也算便捷,頗受民眾青睞,平均總價也落在1,061萬元。

交易量前5名有4名落在中和新蘆線上,讓該線儼然成為「買房線」,其中的特例就屬機場捷運線的「林口站」,排除掉新成屋交易,周邊平均房價為每坪價位26.6萬元。謝志傑指出,該地區緊鄰三井outlet商圈、六合一行政園區,生活機能佳,周邊有9成物件屬於電梯大樓,成交坪數落在30坪以上,總價約為1,000至1,800萬這段區間。

據《好房網》報導,謝志傑表示,軌道經濟是都市發展軸心,捷運宅在經過發展後也來到較合理的價位,民眾可以在這些交易熱門的捷運站選擇,以便挑選適合自己的物件。

中時電子報 呂承哲

相關文章

分享