挺韓市長!京城建設明年推4大新案 總銷213億

京城建設29日下午2時受邀,參加宏遠證券召開的法說會,認為韓國瑜當選高雄市長,對高雄拚經濟的決心不容小覷,加上鐵路地下化之後,流行音樂中心及港埠旅運中心等高雄多項重大建設,也將在2019年完工,有助持續推動觀光,帶動人流,京城規劃明年推出4大新案,總銷約213.22億元,毛利率可望提升,樂觀看待後市。

京城建設(2524)發言人周敬恆向法人表示,京城今(2018)年截至第3季的每股淨值約30.47元,但,由於市場價格修正,加上成本的提高,毛利率約34.62%,比2012年到2016年期間,大約介於40%到50%的毛利率低,不過,比2017年同期的33.51%,略高一些。

他說,九合一選舉,韓國瑜當選高雄市長,對高雄是一項大利多,因為,韓國瑜全力拚經濟的決心,不容小覷,有助提升高雄市的經濟水平,此外,韓國瑜在這次選過程中,再次把高雄的問題,端上檯面,並且提升了高雄的能見度,有助於選後提升高雄的競爭力。

周敬恆認為,鼓勵青年創業,是韓國瑜的主要政見,可實質帶動地方的商業活動,增加就業機會,更何況,繼高雄鐵路地下化之後,高雄有許多重大建設,也陸續在2019年完工,包括海洋流行音樂中心及港埠旅運中心,有助持續推動觀光,帶動人流,進入高雄。

他說,京城建設今年總共買進1947.29坪土地,總金額約7.53億元,目前土地庫存量,扣除興建中的土地面積4,610.56坪之後,大約有10,025.59坪。

周敬恆表示,京城建設累計至今年第3季營業收入約28.87億元,年減約14.22%,今年度主要入帳個案為圓山大院、鉅誕、京城、天峰及其他個案,前4案的入帳占比分別是36.24%、15.98%、10.82%、以及7.56%。

他指出,截至2018年9月底止,京城可售餘屋金額約238億元,2018年底至2019年初,完工的個案有4個,包括時尚京城、京城大苑、美術世界、林德官段1135等,總銷共約213.22億元,將在2019年進場。

至於子公司 H2O水京棧國際酒店,營收也有良好表現,周敬恆說,截至今年10月份為止,水京棧國際酒店營業收入約1.67億元,年增達155.93%,營運漸上軌道。

工商 顏瑞田、吳佳晉

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