台中上市櫃建商年前讓利衝買氣 吸引首購、首換族搶購

台中上市櫃建商農曆年前讓利衝完銷!其中,遠雄(5522)位於台中市清水區的「遠雄之星6」,打出3房568萬元起、4房750萬元起,銷售破億元;總太(3056)集團旗下的永福「洲際W」案,推出簽約送IPHONE手機活動,有民眾一次簽10戶最受矚目。

台中市2018年度建物買賣移轉棟數相較2017年增幅1.4%;緊接著元旦連假不少案場傳出銷售佳績,足見房市買氣持續遞延。建商為衝刺農曆年前完銷,紛紛祭出讓利促銷案,帶動區域個案銷況明顯成長。

其中,台中大海線地區、尤其是台中港特區,近期最重要的建設議題環繞著「台中港三井outletpark」,周邊案場買氣至少提升2成。

除了台中海線房市持續熱門,據建物買賣移轉棟數資料顯示,北屯區全年交易量為5909棟,蟬連4年冠軍寶座,關鍵在於區域日趨成熟的生活機能及交通、建設等投資案落腳,吸引總太、坤悅(5206)等建商搶進,各案場使出渾身解數搶客,交易量居高不下。

台中市北屯區廍子段指標大案「總太2020」,為衝刺年底前完銷、祭出2房總價488萬元起、3房628萬起含平車及輕裝修讓利方案,銷售已破8成。

此外,台中市大里區隨著軟園啟用、康橋水岸工程順利進入新階段,帶入大量自住商機。根據實價登錄最新資料顯示,區域均價每坪22.4萬元,新成屋大樓每坪單價已站穩2字頭,品牌預售新案開價甚至達「3」字頭。

「坤悅JIA」喊出3房728萬元起,低總價優惠持續熱銷,該案規劃36-38坪,基地緊鄰大康橋計畫生活圈及中興商圈,周邊機能豐富,且車程10分鐘內可達台74線;「允將康泊」首付28萬元起,簽約送傢俱家電;佳晟「興大康橋」3房總價788萬元起。

工商 曾麗芳

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