搭韓流?達麗高雄「全民萬歲」大建案 調漲售價10%還熱銷

連續幾年獲利都嚇嚇叫的上市建商達麗(6177),2018年高雄超級大案「全民萬歲」,已遞延交屋入帳時程至2019年,最近罕見逆勢調漲售價10%,還持續熱銷。

達麗自元旦開春以來,築底反彈攻勢穩步攻堅,回漲約4.8%。今(16)日以平盤開出,一路走高,漲幅維持在0.5%以上,暫收在29.2元的波段高點,強彈至3個月來新高,且連續5個交易日開紅盤。

法人估計,達麗2019年將邁向下一波交屋入帳的高峰,估計高雄兩大案「全民萬歲」和「達麗漾CITY」,總銷共70億元、已售的56億元,可望陸續交屋認列,全年可望挑戰歷年最高營收的紀錄。

法人估計,依達麗在手的已動工、銷售中新案來推估,除2019年至少可入帳56億元之外;接下來,2020年已售將交屋的案量,有40.5億,2021年有107億,2022年至少有98億,可望連續四年都維持交屋入帳高峰。

達麗董事長謝志長表示,高雄總銷達58億元的「全民萬歲」,預售階段已熱銷到8成多;上月中旬取得使用執照並開始產權登記辦理交屋後,未售的近2成,由於高雄房市看好,需求殷切,達麗嘗試調高每坪售價10%,竟然還被客戶搶著要,平常日每天來人組數都超過10幾組,而且陸續再成交,出乎預期的活絡。

至於高雄另一筆大案「達麗漾CITY」,謝志長表示,也是預計2019年年底有機會完工交屋,總銷約12億元,預售時已被搶購9成多,目前剩下11戶。總計今年達麗會完工交屋高雄兩大案共逾70億元、已售56億元,將陸續認列入帳。

工商 蔡惠芳

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