新商業甜甜圈效應 台北熄燈、新北點燈

高昂的租金與消退的人潮,已讓台北東區商圈光環不再,不少業者紛紛鎖定到新北發展,其中以五鐵共構優勢的板橋車站,人潮逐年增加的大新板地區最能夠吸引業者進駐展店。新北市府表示,目前已積極協助簡化行政流程,廣邀更多業者一起到新北發展,一同拚經濟。

新北市經發局長何怡明表示,新北市為台灣工業及商業登記之首,大新板地區則為翻轉新北最具影響力之核心,發揮新商業遷徙之磁吸效果,為台北市商業空洞化後之「新北甜甜圈」。

何怡明說,在商業發展上,板橋車站五鐵共構的交通區位優勢,讓香港知名美食「泰昌餅家」選擇在新北市板橋車的Global Mall 環球美食街展店,不同於台北市東區的高單價高消費單一特色商圈,板橋府中地區則屬複合消費型商圈,便捷的交通結合鄰近的林家花園、板橋慈惠宮。

新北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長張榮隆表示,經發局已建立新北市產業用地媒合機制,並協請本會審核合格不動產仲介業者參與,現已有許多業者透過媒合機制尋找適合的標的,創造由政府帶動地方經濟繁榮、投資廠商蓬勃發展、仲介業者永續經營的三贏的局面。

經發局表示,近年網路購物盛行,民眾實體消費模式從單純購物演變成享樂型消費,深深影響商圈發展,但以複合消費型為主的府中商圈不僅未受影響,大新板地區以五鐵共構的交通區位優勢。

搭配近年市府成功招商的凱薩、希爾頓以及趣淘漫旅等國際飯店進駐,人潮一年比一年多,板橋捷運站進出人次自2015年的144萬人次成長至2018年的161萬人次,成長率高達11%。顯示大新板地區具有豐厚的商業發展能量。

經發局也將於4月15日將召開「Next Innovation-新北市產業誓師大會」,除再次強調招商一條龍服務外,也將預告下一季重點主題策略「瞻海攻略」,歡迎工商業界朋友踴躍參加。

中時 葉德正

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