永大桃園廠及蘆竹每股淨值增加10元以上

永大機電去年底年報每股淨值27.9元,永大獨董陳世洋今(11)日公布,委託王明朝不動產鑑價事務所對永大桃園廠及蘆竹子公司等土地及建物進行估價,總估價58.5億元,土地成本12億元,增值46.2億元,尚未計入大陸上海、天津及成都三座工廠及子公司土地資產,每股淨值增加10元以上。

永大獨董陳世洋表示,他促成日立製作所對永大公開收購案每股價格從新台幣60元提高至65元,但永大4月8日召開審議委員會卻沒有人表達感謝還要挨罵,感到不解,但無怨無悔。

陳世洋指出,土地增值差異性要考慮,依據評價準則公報第4號評價流程準則第17條,採用市場法時應辨認及分析評價標得與可類比標的兼質與量之差異,當然包括鉅額不動產增值利益。依據評價準則公報,企業的評價地11號第8號規定,評價要考慮策略與未來規劃企業資產配置與使用。

陳世洋表示,正大、律盟及立本等會計師事務所對永大訂單持續增加中等有利因素,均未常規化調整。公開收購案審議文件有瑕疵,董事會決議排除OTIS及Schindler兩公司進行DD是違法。OTIS及Schindler表明公開收購前DD,但遭永大公司拒絕,所以未造成三龍搶珠競相加價的結果,他沒有違反忠實義務。

工商 沈美幸

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