不是台北! 擁10房大戶這地方最多

民眾常認為台北居大不易,年輕人想在都市求得一間房子更是天方夜譚,然而,根據資料顯示,全台灣個人擁有10間房屋以上的民眾達5305人,其中新北市持有10間房者有1361人,居全台之冠,其次是台中,第三名才是台北,全台擁房大戶有8成集中在6都。

據《經濟日報》報導,財政資訊中心統計,2018年全國2300萬人當中,有房者906萬人,當中88%為持有1戶,6都則是以高雄持有1戶比重92.4%最高,台北房價雖高,但持有1戶比重為86.5%,為6都最低。若以持有2戶者,以台北、達1成,居各縣市之冠。

若以持有4戶以上,算是房地產大戶,全國有8.4萬人持有,人數最多的是台北市2.2萬人、新北市1.3萬人,若持有4戶以上,台北與新北占比各超過1成,其餘縣市則未超過1成。

若以持有10戶以上的房地產大亨,則是以新北市1361人居冠,台南市以232人墊底,排名第二則是以房價較台北親民的台中奪下。財政部於2014年修正房屋稅條例,真對自用住宅訂出差別徵收稅額,包租公與投資客的持有成本上升,以此期望減少囤屋情況,但與修法前1年相比,全國持有1戶者雖增至9.4%,雙北卻僅增6%,顯示雙北的高房價對購房有剛性需求的民眾較不友善。

此外,持有2戶以上者,全國增加2成,但新北成長17.6%,台北成長20.2%,都遠超於持有1戶增速,顯示國人「有土斯有財」的觀念仍相當重,對於擁有第二間房的需求依然強勁。

中時電子報 呂承哲

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