苗栗高鐵產專區流標28次 年繳千萬利息挨批

苗栗高鐵特定區標不出去,年繳6000多萬利息遭議員林寶珠質疑地政處處理土地標售不夠積極,地政處長陳錦珠表示,產專區屬於市場性的開發基金,目前同屬開發基金的土地共有23筆,完全處分後仍可清償債務,無奈目前環境不佳,的確自2014年起流標28次,將在財審委員會檢討。

高鐵特定區205.39公頃,縣有土地除了公共設施全數完成,產專區3處10.02公頃、住宅區17筆約5.77公頃皆尚未標售,整體開發率不到1成,林寶珠指出,自2014年5月到去年12月產專區土地竟流標28次,後續縣府又再拿土地貸款30億買竹南、後龍等19筆土地,光利息錢年繳近7000萬十分驚人。

陳錦珠回應,產專區土地沒有實價登錄機制,土地價格均參考附近地價計算,23筆土地若順利標售,清償債務沒有問題,將在財審委員會重新檢討價格事宜,預計6月12日再次辦理標售,目前有與不動產仲介接洽,並將標函投遞給相關單位協助推廣,其實都有人在問,但價格的方面還是有成本考量。

祕書長陳斌山說,目前高鐵特定區開發約200公頃,實際利用的其實有限,附近機能尚未健全,產專區又屬於高度利用的區塊,一般廠商不會這麼快進駐,增加縣府標售的難度,產專區的價格不能與住宅區1坪10多萬的價格比較,第一是考量投資成本,第二是擔心貿然降價會衝擊周邊行情,價格不是唯一,還是要從整體發展來看。

中時 巫靜婷

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