永慶房產集團 中台灣突破230店

全台房仲連鎖龍頭-永慶房產集團,旗下四大品牌總店數已突破1,100店,在19個縣市的市佔率第一!旗下加盟三品牌-永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產,2019第一季新展店突破40店;在第二季結束前,中台灣總店數更突破230店,其中,永慶不動產、有巢氏房屋更雙雙突破100店規模。集團加盟事業處指出,永慶加盟三品牌期許3年後,中台灣總店數要突破350店規模。

永慶房產集團今(31)日下午於台中舉辦「佈局中台灣 共贏大未來」慶祝活動,永慶房產集團創辦人暨董事長孫慶餘、加盟事業處董事長劉炳耀、加盟事業處總經理莊志成連袂出席,中華民國不動產仲介公會全國聯合會理事長林正雄及中台灣四縣市不動產仲介公會理事長等人到場見證,與200多位加盟主齊聚歡慶。

永慶房產集團董事長孫慶餘致詞時指出,永慶房屋為健全產業環境而打拼,主張「不炒房、不賺差價,只收取固定服務費」,以「先誠實、再成交」的理念來服務民眾,並帶動產業提升,進而促進社會的圓滿。

孫慶餘認為,產業要脫胎換骨有三個重要支柱-「滿意的消費者」、「合理的法制環境」,及「上進的業者」。他說,創業前十年引進美、日制度後,專注在產業法制化的建立,經過十年努力終於成功催生「不動產仲介經紀業管理條例」立法,讓房仲業成為首個由業者主動要求政府立法管理的產業。

此外,永慶房屋以消費者為核心,不斷以創新科技解決民眾買賣屋的痛點,從上網看屋(影音宅速配)、行動看屋(手機宅速配),到現今的虛擬實境賞屋(實境找房),讓永慶成為「科技房仲」代名詞。

在永慶房屋穩健成長後,自2002年開始,孫慶餘更陸續成立永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產三個加盟品牌,把「先誠實.再成交」的服務精神擴大,也把直營成功的關鍵,分享給更多有志投入不動產經營的朋友,藉由永慶大平台,幫助更多加盟主成功創業。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示,中台灣是台灣的中心點,近幾年來,更成為全球工具機械研發的關鍵聚落、AI供應鏈的明日之星;加上在重大投資案不斷的帶動下,人口持續成長,不動產交易量在全台佔比,從2010年的16.7%,2019年已提高到20%。

莊志成指出,在店數成長上,觀察11大房仲品牌2015年至2019年店數,在中台灣由500多店減少至379店、下滑達27%;反觀永慶加盟三品牌卻逆勢增長20%;相較台中2019年前4月買賣移轉棟數僅增加4.5%,永慶加盟三品牌的成交件數和業績成長率皆超過30%,是整體市場的7倍,顯示永慶加盟三品牌贏得消費者的肯定與認同。

展望未來中台灣和台中市房市發展,雖然貿易戰衝擊全球經濟,帶來一些不確定性,但在中美貿易戰下全台供應鏈大遷徙,受惠於轉單效應與台商回流兩大利多,加上低利環境,增加民眾購屋信心,長期而言,對房市是利多。

加上台中市近幾年陸續有重大建設完工,包含鐵路高架化帶動大型商場進駐、捷運綠線預計2020年底全線通車,帶動沿線商圈的推案量、商用不動產租金成長,加上七期、烏日高鐵特定區和水湳經貿園區的持續發展,讓房市的未來性值得期待。

面對下一個階段目標,莊志成強調,規模決定生存空間,永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產各具品牌優勢,加上「創新科技」與「深度聯賣」兩優勢做後盾,期許3年後,中台灣店數要突破350店規模,持續為中台灣消費者提供優質且專業的在地房產顧問服務。

在中台灣慶祝活動現場,特別邀請五店優秀的加盟主,分享經營管理的成功關鍵,孫慶餘也與現場加盟主們熱絡交流分享,並鼓勵加盟主在穩健經營後,積極參與公會事務,一同帶動產業提昇。

工商 曾麗芳

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