第2季住宅價格指數 六都僅北市微跌

內政部今日發布今年第2季全國及六都住宅價格指數,全國住宅價格指數為101.59,較上季上漲0.49%,較去年同季上漲1.51%。六都部分,台北市較上季下跌0.52%;新北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市則分別較上季上漲0.19%、0.01%、0.22%、1.44%及0.58%。整體而言,本季全國及六都住宅價格指數變動不大,持續呈現平穩趨勢。

內政部表示,住宅價格指數採「類重複交易法」編製,透過尋找類似成交案例的概念,搜尋與當季2樓以上集合式住宅(公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝)交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋,計算不同時點的價格變動情形,以作為衡量住宅市場價格變動的參考指標。

觀察今年第2季全國及六都住宅價格指數變動,除台南市季變動值為1.44%,原因是交易量熱絡帶動住宅價格波動相對明顯外,全國及其他直轄市住宅價格指數季漲跌幅皆於1%內微幅波動。內政部表示,由於本季住宅價格指數變動幅度均相當小,後續住宅價格趨勢仍有待持續觀察。

中時 張理國

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