竹縣109年公告土地現值 永豐銀行蟬聯地王

新竹縣地價及標準地價評議委員會23日召開會議,完成109年公告土地現值及公告地價評議作業,因整體房地交易價格平穩,明年公告土地現值地王,依然由竹北市縣福段284地號永豐銀行持續蟬聯,公告土地現值每坪84萬元。

新竹縣地評會考量各鄉鎮市地價不均衡問題,109年公告地價平均下跌負0.11%,占一般正常交易價格比13.10%,比去年下降0.32%,約有83.5%區段公告地價未調整或調降,認應可合理減輕民眾地價稅負擔。

由於不動產市場維持保守觀望態度,整體交易價格無顯著波動,新竹縣109年公告土地現值平均上漲0.90%,調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為90.31%,與今年90.62%相較跌0.31%。

縣府地政處說,為讓公告土地現值更合理反應區域地價水準與動態差異,109年新增地價區段數33個,全縣13鄉鎮市共畫分3711個地價區段,約有14%區段因整體開發、土地使用管制變更等原因呈現上漲情形。

最高地價區段位於竹北市光明六路東一段(交流道至自強南北路間)的商業區區段,每平方公尺24萬元。最低地價區段在尖石鄉山坡地與石安及馬洋山等國有林班地,每平方公尺為80元。

地政處提醒,109年重新規定地價,受理申報地價期間為明年1月2日至31日,各地政事務所提供現場、網路、傳真及郵寄等申報方式供民眾自行選擇。

中時 羅浚濱

相關文章

分享