921全倒台中首案危老重建 獲20%容積獎勵

台中市一處歷經921震災,被判定房屋全倒的建物,申請單位整合所有權屬、建築師設計規畫,依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》規定申請重建獲審議通過,成為921震災全倒大樓危老重建首案,可獲20%基準容積獎勵,將原地興建2棟地上5層的全新建物。

台中市住宅發展工程處指出,都會區土地難求,老舊建物申請都更程序較多,藉由危老重建條例,取得合法房地所有權人100%同意後,可縮短申請時程,危老重建條例施行後3年內申請重建,即可取得建築基地基準容積10%獎勵,並有多項相關優惠措施。

此外,《921震災重建暫行條例》廢止後,位在都市計畫區內因震災倒塌的建築大樓,市府採用都更方式協助重建,設有「都市更新總顧問機制」積極輔導協助。

市府強調,未來持續執行安家固園計畫、危老重建條例、建築物施工管理e化APP推播、震災後危險建築物緊急鑑定組訓計畫等方式,建立完整的災害配套計畫。

中時 盧金足

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