永和永貞路都更案開工動土 將興建住商混合大樓

新北市政府今(30日)下午1時許舉行永和區保平段266地號等15筆土地都市更新案動土典禮,由副市長陳純敬主持。該案因政府及實施者的努力使得地主感受到善意,讓雙方能達成共識,促成該案開工動土。

新北市都更處表示,都更過程中,總有許多不同的意見,該案發布實施之後仍有部分地主尚未同意,中間也經歷過多次協調,實施者也曾一度向市府申請代拆,但為求和諧也自行撤回代拆的申請文件,並持續尋求政府協助及持續與地主溝通。

經歷市府啟動協調平台,以及實施者協助最後一戶店鋪住戶尋找合適營業的地點,過濾20幾處物件,最終才找到滿意的落腳處,因為政府及實施者的努力使得地主感受到善意,讓雙方能達成共識,促成該案繼續往下一步邁進,都市更新成果是政府、實施者及市民朋友最大的獲益。

該案更新前原為8棟5層樓的30年老舊公寓,戶數為40戶,基地面積約為1740平方公尺,建築物結構老舊管線破損、牆壁多處龜裂滲水,且沒有電梯,對於年紀大地主來說多有不便,現在透過都市更新的方式,更新後規畫興建19層樓鋼筋混凝土造之住商混合大樓(共125戶),不僅房屋結構更為安全,颱風天不用再擔心屋子會漏水,更不用再爬樓梯。

該案規畫出約511平方公尺的友善人行步道及綠色植栽,連帶周邊居民都可以享有舒適的開放空間,提升整體都市機能,也能讓人潮佇足在店鋪門口,帶動地方之發展。

中時 葉書宏

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