侯友宜視察塭仔圳 市地重劃啟動建商緊跟推案

機場捷運沿線鐵皮屋為人詬病多年,今年初環狀線正式通車,讓新北市政府以新泰塭仔圳為首,將塭仔圳重劃區啟動作為今年重點工作,也讓建商信心滿滿跟隨市府腳步在塭仔圳開疆闢土。

塭仔圳近6000家鐵皮工廠影響市容,並多次發生火災等公安事件,新北市府於2015年展開市地重劃作業,遭部分住戶、工廠反對搬遷抗爭,重送都市計畫後,於去年6月內政部審議通過主要計畫,並於今年正式啟動,不僅可解決區內公安頻傳、環境汙染及公設不足的問題,更結合貴子坑溪與周邊公園營造景觀休閒帶,使防災、景觀、生態共存。

新北市長侯友宜於今(19)日率領市府團隊視察塭仔圳重劃區,新北市立委邱臣遠、洪孟楷及泰地方里長士紳也到場關心。侯友宜表示,新冠肺炎疫情延燒,造成全球經濟衝擊,但市府仍加速推動塭仔圳重劃案,亦藉此促進經濟發展。

過去塭仔圳市地重劃案進度一再推遲,經市府積極推動爭取下,都市計畫部分經內政部及新北市都委會審議通過,重劃計畫書已提報內政部預審,預計於6月公告,9月搬遷,也提振塭仔圳建商推案信心。

塭仔圳重劃區為北台灣第三大重劃區,建商看好重劃區未來發展前景紛紛購地推案,今年推案建商包括茂德、寶佳、海悅等,推出「幸福滿滿」、「沐光」、「新莊海悅花園」、「明日城2勝華迎家」等,皆以2-3房為主力產品。

其中寶佳機構「明日城2」總銷達20億元,規劃29-38坪,開價38-40萬元,挾5年前一期7800坪造鎮規模、899戶全數完銷的氣勢,再度帶起討論度。據了解,業者於2月中用臨時貨櫃屋改裝成接待中心進場潛銷,在沒有樣品屋也沒有模型,假日賞屋人潮踴躍。

寶佳旗下和毅建設「沐光」總銷14億元,格局規劃21-40坪,價格約每坪38萬元;「幸福滿滿」坪數19-33坪,價格同樣約每坪38萬元;海研建築首案「新莊海悅花園」總銷15億元,上市代銷品牌及重金禮聘建築師呂建勳加持,傳聞開價4字頭起跳,挑戰購屋民眾口袋深度。

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