想當房東又節稅?台南市社會住宅包租代管計畫召喚你

想當房東,又想節稅嗎?台南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫,為鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求民眾,經市府都發局委託之業者成功媒合房東、房客者,免收仲介費,並提供房東房屋稅、地價稅、綜所稅的優惠,以及每年最高1萬元修繕補助。

台南市長黃偉哲表示,去年11月與「兆基管理顧問股份有限公司」及「大晟資產管理顧問有限公司」2家租賃業者簽約,委託其辦理社會住宅包租代管計畫,參與本計畫之所有權人可享有房屋稅及地價稅適用自用住宅稅率(房屋稅率原為1.5%優惠為1.2%減徵幅度20%、地價稅率原為10‰優惠為2‰減徵幅度80%);綜合所得稅優惠可享有每屋(門牌)每月最高1萬元免稅額度,超過1萬元者扣除60%費用後計入所得等優惠,包租案件另享有居家安全險。

都發局長莊德樑指出,如果房客的的家庭成員有低收入戶或中低收入戶、育有未成年子女3人以上、65歲以上之老人、身心障礙者或原住民等,還可享有租金補助。更多內容,請搜尋「臺南市政府都市發展局」網頁點選首頁「包租代管」。

中時 曹婷婷

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