三井投資利多效應 「新業自由居」插旗東區熱銷

日本三井不動產集團將在台中市東區興建LaLaport購物商城,加上七十四號快速道路、鐵路高架化、大車站計畫、秀泰影城、台糖湖濱生態園區,創造成結合生態、人文、商業機能的新商圈,也帶動房市買氣,新業建設在東區推出「新業自由居」熱銷,強調建設公司蓋好房子,住戶住進去有好感才是品牌的價值。

被譽為「東方明珠」的東區帝國糖廠湖濱公園,周邊圍繞台中產業故事館、建國市場、秀泰影城、興建中的台中車站鐵道文化園區及即將動工三井LaLaport購物商場等景點,打造生態夢幻景點,人潮湧現,吸引很多品牌建商插旗推案。

新業建設榮譽董事長穆椿松表示,交通建設到那裡,繁榮就到那裡,城市的發展跟隨建設的腳步,東區成為購屋置產移居的新焦點,新業建設在東區積極購地,首推個案「新業自由居」,座落正自由路的燙金門牌,快速到七十四號道路,近享商圈、學區等多重優勢,全案迅速熱銷。

「首購族兩房產品不只大坪數,還規畫雙衛浴!」新業建設指出,不會執著追求總價,而是住戶的有感,這幾年東區翻轉很快,很多建商來卡位推案,新業建設內部自有開發、設計、行銷、營造、客服、空間設計的全方位專業團隊,工程嚴謹管理,全方位團隊間的事前討論、售後回饋,持續修正細節,讓新業不斷向前進步。

新業建設董事長卓勝隆強調,市府的重大建設陸續在東區到位,他以建築人對都市發展趨勢的認知,「中彰概念股」與「七十四號快速道路」兩大主軸對台中影響大,因為自從台中都心西移後,新業建設掌握契機前進東區推案,著眼交通與商業發展,還有生態園區加持,東區發展榮景更大。

穆椿松以敏銳的眼光選地,他說,東區之前地價緩和,但建設進來後,台糖生態園區和三井LaLaport購物商場,大型影城等重大建設加強效果,地價快速上漲。

「首重優雅性、便利性、未來性」,卓勝隆不吝分享選地哲學,土地必須有未來性,但便利性和優雅性不易同時兼得,東區的重畫區發展早,有其一定優雅性,此外生活機能齊備,未來性是鐵路高架化,重大建設挹注東區,房地產行情水漲船高。

卓勝隆指出,東區的交通和商業環境,公園綠帶豐富,有在科技園區上班的科技人,連續四天開車上下班測試交通時間,快速方便符合需求,還有醫療與公教人員屬意東區生活品質,「新業自由居」獲首購族與換屋族青睞的原因,還包括建材品質提升,兩房坪數都不是採廿多坪低總價空間,而是優質生活環境,連四房去化都很快速,不同房型產品各有需求的客源。

他也直言,不是比總價,而是比高質感、好品牌,客戶是理智的,住起來好用便利就達到物超所值,很多父母與子女購買同一社區,不必住在同一間房子,保持居家互動「一碗麵的熱度」,推出精裝修專案的健康宅,站在使用者立場的價值觀獲客戶支持。

穆椿松強調,高CP值是「新業自由居」另一熱銷重點,精裝宅專案包含全室天花板、設計燈具,以及冷暖變頻空調、廚房整體電器櫃,只要再添購家電家具輕鬆入住,客層除首購小家庭,也有許多換屋、或預備退休的客戶,全齡化的豐富公設優勢,在房地產市場成為東區指標建案。

中時 盧金足

相關文章

分享