台中巨蛋2022年將動工,建商卡位推案

「台中巨蛋」由日本設計師偎研吾、台灣九典建築師事務所獲競圖首獎,總經費達65億元。(台中巨蛋模擬圖台中市府提供/盧金足台中傳真)
位於台中14期重劃區的台中巨蛋,加上周邊商場進駐利多,吸引建商搶爭相購地。(盧金足攝)

 「台中巨蛋」預定2022年6月動工,未來將成為發展經濟的重要發動機,巨蛋經濟發酵,盤點全台4座巨蛋,人潮帶來錢潮也帶動房市,其中台北大巨蛋年漲幅28%最高,高雄巨蛋交易量年增80%最多,台中巨蛋周邊土地標售價格屢創新高,躋身房市熱區。

 「台中巨蛋」由日本建築師偎研吾、台灣九典建築師事務所獲競圖首獎,總經費達65億元,具休憩娛樂等多元功能的巨蛋,近5年全台4座巨蛋周邊2公里內住宅大樓房價變化,顯示巨蛋對房價保值或增值,有強勁支撐條件。

 漲幅最高的台北大巨蛋,鄰近信義計畫區、捷運市府站、國父紀念館與松山文創園區,周邊2公里住宅大樓,5年來房價漲幅28.5%。

 依內政部不動產交易實價登錄顯示,台北小巨蛋生活圈位居繁華商辦區域,周邊2公里住宅大樓,房價漲幅4.6%。

 高雄巨蛋生活圈為北高雄核心消費核心,加上捷運紅線通車後貫通南北,周邊住宅大樓,房價漲幅6.4%,交易量更年增80.3%。

 至於將在2026年完工「蛋」生的台中巨蛋,位於14期重劃區,很多建商已搶進卡位,目前單坪地價最高站上6字頭以上,依地價成本推估,未來新推案的房價可能將上看4字頭,總太「洲際W」就以百貨首排作為銷售訴求,區域發展潛力加持,買氣暢旺。

相關文章

分享