中市府標售精華地進帳300億 段緯宇批「腰斬」出售圖利財團

市議員段緯宇表示,市府土地刻意以大區塊標售,價動輒上億甚至35億元;渉圖利少數財團,賤賣公有地。(陳世宗攝)

台中市政府2018至2020年共標售300多億市地重劃抵費地、區段分配餘地等,28日引起市議員段緯宇抨擊說,看似改善市府財政的大補帖卻暗藏玄機,因刻意用大面積土地標售,動輒上億到35億元間;以近市價「腰斬」標售,涉嫌圖利財團量身訂做。市府地政局長吳存金說,標售土地全經估價師估價,採公開標售,絕無圖利財團。

段緯宇說,市府標售豐原區南陽市地重劃區土地竟1坪才賣8.9萬,南陽段鄰近土地1坪要4、50萬元,市府竟賣8.9萬;這麼好康他要跟市議員陳清龍集資,請地政局長吳存金當仲介,他們要加倍價買回來。

段緯宇表示,市府土地刻意以大區塊標售,價動輒上億甚至35億元;他問副市長陳子敬、地政局長吳存金是否買得起,兩人均回應買不起。段緯宇痛批一般百姓誰買得起;吳存金答覆說均有公開標售。段緯宇批市府公開標售就是公開給少數人來標,渉圖利少數財團,賤賣公有地。

段緯宇說,東區帝國糖廠附近有塊台糖地,市府標售35億元,一坪才賣90萬元,附近有建國市場、豐樂公園等,市價已飆到每坪200萬元;中捷北屯機廠口最漂亮的地標售10億,每坪才78萬,實際市價在120到150萬;捷運文心站的地每坪僅售46.9萬,令人痛心。

段緯宇抨擊說,市府標售土地若改採一小塊、一小塊出售,至少能賣到600億;根本是賤賣土地、圖利特定財團。吳存金強調,土地標售價均經估價師估算且公開標售,以南陽段為例,因是三角形的地且旁有高壓電塔,曾流標8次,最後以每坪10.8萬元標脫。

地政局指出,台糖廠區段徵收配餘等標售土地面積過大,因該筆土地僅西側及南側面臨計畫道路,北側、東側均毗鄰其他建地,為利土地整體建築利用,不宜再做細分;該局辦理開發區標售土地,都是開發完成配地所取得的「可建築用地」,依照規定辦理後續公開標售,標售底價不得低於開發後地價。

地政局強調,每筆土地辦理標售前,均提報台中市市地重劃委員會、區段徵收委員會審議通過標售底價後,才依據決議辦理公開標售;各標售土地都是按地主分配完成後留設情形整筆辦理公開標售,絶無圖利財團買地情事。

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