高房價成青年「最強避孕器」 時力:財政部別睡覺 囤房稅現在就要

今日記者會照 (時力提供)

台灣人口邁入少子化,而高房價也被年輕人稱做是「最有效的避孕器」,時力立委邱顯智、王婉諭、陳椒華今日於立院召開記者會表示,熱錢湧入炒房,多戶住宅持有者現象越來越多,財政部應立刻實施「囤房稅」,別再推拖。

邱顯智指出,近日財政部長蘇建榮表態,囤房稅將列為中長期的推動方向,但房價節節攀高,年輕人買不起房的現狀越形嚴峻,財政部的說法緩不濟急,應該要立即啟動修法。

邱顯智說,房屋評定現值部分,從1984年以來只調整過一次,且多數縣市都未與時俱進,彰化縣多年未進行調整房屋評定現值,今年初台中市府還大幅調降公告地價20.06%,地方政府不願配合中央政策行之有年,即便財政部今年兩度發函要求,多數地方政府仍無關痛癢,維持既定房屋評定現值。

邱顯智表示,針對評定現值明顯與房價走勢不符,應將2017年修正「中央對直轄市與縣(市)政府計畫及預算考核要點」所刪除的「房屋稅收努力程度」評分予以恢復,並於「稅捐稽徵作業績效類考核」的房屋稅收評分,一併納入多屋者、房屋現值評定的實際作為,才能有真正的獎懲機制作用,才可能務實的推動政策。

王婉諭指出,日前內政部新聞稿指稱,有4戶以上的多屋者只有4%,但此數據是將各縣市歸戶分別檢視,意即如果一個人在4個縣市分別持有一間房屋,而各縣市會分別計算歸戶。

王婉諭說,若以全國歸戶統一計算,多屋者比例則會激增至15%。而進一步以家戶做為單位計算的話,也就是將配偶及未成年子女的部分一併計入,多屋者比例甚至多達22%,

陳椒華表示,有關餘屋貸款的問題,以房價漲幅最為明顯的台南或台中兩都為例,房價普遍居高不下,實際上卻存在許多空屋,而建商就利用這些空屋,去申請餘屋貸款取得周轉金,再使用週轉金去找地蓋屋,使得房價維持居高不下。

陳椒華指出,金管會已注意到這個問題,並跟銀行提出警示,顯示政府是相當清楚問題所在。希望財政部能夠正視這些造成房價不合理的原因,並立刻在房屋稅稅率的調整上,有實際的作為。

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