房市熱潮政府卻鼓勵包租代管 徐國勇:不可能每個人都買得起房子

內政部長徐國勇今出席「社會住宅包租代管333全台房東動起來」行動專車起跑記者會。(林縉明攝)

內政部為鼓勵屋主把空屋釋出投入租賃市場,推出社會住宅包租代管服務,內政部今舉行「社會住宅包租代管333全台房東動起來」行動專車起跑記者會,內政部長徐國勇表示,社會住宅包租代管提供「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的好康,鼓勵房東把租屋的事交給專業的租賃業者,在家就可安心收租。對於現今房市熱潮,政府卻推動包租代管,徐國勇稱,不可能每個人都在買房子,一定會有租屋需求,希望包租代管能用很快時間達到8萬戶。

內政部從2017年起推動「社會住宅包租代管計畫」,透過獎勵、補助及專業服務方式,引導民間房屋參與。去年推出「社會住宅包租代管2.0」採雙軌模式,透過中央、地方政府、租賃服務業者等整合資源,截至10月底,已協助媒合1萬1千多戶入住。

徐國勇表示,社會住宅包租代管提供333的獎勵,「3稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免;「3費有補助」包含每屋每年1萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用等補助;「3年有服務」提供房東、房客3年專業租屋管理服務,採因地制宜,隨到隨辦方式辦理,相當方便。

「社會住宅包租代管333全台房東動起來」行動專車起跑記者會,今下午於松山慈祐宮舉行,未來行動專車將深入民間宮廟、商圈及舉辦焦點團體座談會等24場活動,深入地方說明,鼓勵民眾加入社宅包租代管。

現今房市熱絡,政府卻在此時推動包租代管政策,被質疑時機點不佳,徐國勇稱,租售市場彼此拉扯,租賃市場好,房市銷售市場也會好,彼此互相平衡,因為不可能每個人都買得起房子。

徐國勇強調,租是最重要的一環,目標社會住宅12萬戶自行興建,目前包租代管已有1萬多戶,希望很快時間可以達到8萬戶。

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