社宅44坪月租要4萬引熱議 柯文哲回應:不是打房用

台北市長柯文哲26日出席自來水事業處公館配水池改建動土典禮。(台北市政府提供/張立勳台北傳真)

台北市明倫社會住宅開放申請,其中44坪房型最貴月租金要4萬500元,平均月薪要13萬才能負擔得起,引發熱議。市長柯文哲26日表示,蓋社宅不是要打房用的,目標是抑制房價,不是讓房價整個崩盤,希望緩緩將房價控制,不是一下子,這是有策略。

柯文哲昨宣布明倫社宅開放招租,但3房型、44坪的租金高達4萬500元,挨轟根本不符合居住正義。

柯今出席自來水處配水池改建工程動土典禮,面對外界質疑,他表示,市府內部有很多辯論,租金目標是市價85折,希望緩緩將房價控制下來,不是一下子,這是有策略的,比旁邊的房價租金低。

活動後,柯文哲進一步說明,租金經計算後一定是比市價低,不過內部討論時有2個爭議,如果要便宜,面積要有效使用,廁所、廚房、客廳共用,每個人居住面積少一點,價格會低一點,但討論過程中大家有各種意見,至少現在的租金價會比市價85折便宜、甚至更低。

柯文哲強調,蓋社宅不是要打房用,只是讓房價可以被抑制下來,這是一個比較緩慢的過程,待社宅占總戶數5%,就可以有效抑制房價,有一個整體思考,北市房屋自有率是85%,市府目標是抑制房價,不是讓房價整個崩盤,還是有很多經濟和商業考量。

至於44坪是否太大?柯文哲則再次說,對啦,我們會再檢討,不要再用這麼大坪數。

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