認低估社宅營運成本 柯:我錯了 以前租戶賺到了

台北市長柯文哲上午至議會進行專案報告。(鄧博仁攝)

北市明倫社宅租金漲價惹議,台北市長柯文哲赴議會進行專案報告時,承認低估明倫社宅營運成本,也遭議員痛批髮夾彎。對此,柯文哲坦言,我錯了,以前的租戶都賺到了。

柯文哲表示,因為社會住宅只租不賣,當初設計社宅時,營運成本沒有仔細考量,對財務狀況過於樂觀,從過去原本一坪8萬的造價,到現在一坪15萬,若沒有一定的價格,也不會有廠商來投標,強調由於明倫社宅設計錯誤,陽台5坪以上「超過不算錢」。

議員黃郁芬痛批,為什麼市府計算太樂觀的後果,卻要由經濟弱勢或年輕族群承擔,市長是否要去跟承租社宅的族群道歉,2017年也是在柯任內,因此社宅租金計算髮夾彎,柯文哲應要做政治承擔,跟大家道歉。

議員游淑慧怒轟,柯文哲自己決定將社宅蓋成豪宅,又轉嫁到租戶身上,如今柯也說認賠殺出,由北市府負擔大坪數的陽宅成本,導致大坪數住戶降租,結果小資族仍負擔高房租,痛批這是劫貧濟富。

柯文哲指出,明倫社宅過去因為低估營運成本,過去過於樂觀低估營運成本,所以租金才會貴一些,但仍比市價便宜85折,柯坦言,當年的財務計畫是以中古屋計算,而非新成屋計算,「我錯了,真的」,很誠實地講,以前的人都賺到了。

柯文哲表示,公宅不是編預算蓋房子就會長出來,要探討公宅經費問題,目前規劃50處公宅,興建成本已經高達1605億元,扣掉中央補助、住宅基金,還有1503億元是跟銀行貸款的,這也是去年市府租金重新調整的主因。

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